(조세금융신문=이정욱 기자) BS한양이 충청북도 청주 주택시장에 첫 진출한다.

회사는 청주 홍골공원 민간공원특례사업의 일환으로 추진되는 ‘청주 홍골 사전모집형 민간임대사업’의 시공 예정사로 참여한다고 5일 밝혔다.

이번 사업은 청주시 흥덕구 가경동 246-7번지 일원 비공원시설 부지에 지하 3층~지상 29층, 7개 동 규모의 장기민간임대아파트 921세대를 건립하는 프로젝트다. 홍골공원개발㈜이 시행을 맡고, 완공 후 10년간 임대 운영 뒤 분양 전환이 이뤄질 예정이다.

사업지는 청주시 내에서도 교육·교통 등 주거환경이 양호한 지역으로 평가된다. 단지 앞에 약 4만평 규모의 공원이 조성돼 녹지 접근성이 높고, 민간공원특례사업으로 공급되는 만큼 쾌적한 숲세권 입지를 갖춘 것이 특징이다.

단지는 전 세대를 84㎡ 단일면적으로 구성했으며, 합리적인 임대 조건으로 지역 내 최고급 단지를 목표로 하고 있다. 장기임대 형태로 공급돼 주택 수 산정에서 제외되는 만큼 전매 및 양도가 가능해 실수요자뿐 아니라 투자 수요의 관심도 높을 것으로 예상된다.

현재 다수의 사전 입주자가 모집된 상태로, 사전모집자에게는 10년 후 동일 금액으로 분양전환 우선권이 부여된다. BS한양은 미분양 리스크가 낮은 안정적인 구조를 바탕으로 청주 지역 내 브랜드 입지를 확보한다는 계획이다.

BS한양 관계자는 “그동안 김포 ‘한강 수자인 오브센트’, 서울 청량리역 ‘한양수자인 그라시엘’, 인천 ‘수자인 로이센트’, 천안 ‘수자인 에코시티’ 등 전국 주요 지역에서 랜드마크 단지를 공급해 왔다”며 “홍골 민간임대사업을 교두보로 청주 지역 주거시장 진출을 본격화할 것”이라고 말했다.

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