(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 부산 에코델타시티 내 최대 규모의 푸르지오 아파트 단지 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’를 오는 8월 분양한다고 23일 밝혔다.

이 단지는 부산광역시 강서구 강동동 4434번지 일원(에코델타시티 11블록)에 조성되며, 지하 2층~지상 24층, 13개 동 규모로 총 1370가구가 공급된다.

전용면적은 59㎡~84㎡로, 전 세대가 중소형으로 구성된다. 세부적으로는 ▲59㎡A 133가구 ▲59㎡B 95가구 ▲59㎡C 272가구 ▲59㎡D 234가구 ▲59㎡E 112가구 ▲84㎡A 41가구 ▲84㎡B 302가구 ▲84㎡C 181가구로 구성돼 있다.

이번 분양은 앞서 공급된 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’(1순위 평균 경쟁률 42.03대 1)와 ‘푸르지오 린’(12.11대 1)에 이은 세 번째 푸르지오 단지다. 브랜드 선호도와 함께 실수요자 중심의 관심이 이어질 것으로 기대된다.

공공택지에 들어서는 만큼 분양가 상한제가 적용되며, 대우건설은 “공사비 상승에도 실수요자의 부담을 낮춘 합리적인 가격이 강점”이라고 설명했다.

단지는 남향 위주 배치와 함께 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 수납 특화 설계를 적용해 공간 활용도를 높였다. 특히 전용 59㎡ 소형 면적 비중이 높은 만큼, 신혼부부와 1~2인 가구 중심 수요를 겨냥했다.

커뮤니티 시설도 대규모로 조성된다. 독서실, 골프연습장, 멀티룸, 시니어클럽, 게스트하우스, 다함께돌봄센터 등이 마련돼 다양한 연령대 입주민의 라이프스타일을 지원할 예정이다.

단지가 들어서는 에코델타시티는 부산 강서구 명지동, 대저2동, 강동동 일원에 조성 중인 국가시범 스마트시티다. 총 3만 가구, 약 7만6000명의 인구 수용을 목표로 하며, 올해부터 본격적인 입주가 시작됐다.

교통환경은 꾸준히 개선되고 있다. 남해고속도로 제2지선, 서부산IC, 명지IC 등이 인접하며, 부전~마산 복선전철의 ‘에코델타시티역’(신설 예정)과 도시철도 강서선(트램) 등 철도망도 확충 예정이다. 대저대교, 엄궁대교, 장낙대교 등 주요 광역 도로망도 차례로 착공 또는 추진 중이다.

교육 여건으로는 단지 인근에 중학교 부지를 비롯해 유치원·초등학교·고등학교 예정 부지가 도보권에 위치해 있고, ‘더 현대 부산’ 등 복합쇼핑몰을 포함한 상업시설과 수변공원, 문화·의료시설도 들어설 예정이다.

또 명지국제신도시, 녹산국가산업단지, 부산신항 배후 산업물류단지 등이 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나며, 김해국제공항과 향후 조성될 가덕도신공항(예정)까지 더해지면 서부산권 거점 주거지로서의 입지 경쟁력도 강화될 것으로 보인다.

에코델타시티 푸르지오 트레파크의 견본주택은 부산 강서구 명지동 일원에 위치해 있다.

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]