(조세금융신문=이정욱 기자) 청약시장의 지역 양극화가 뚜렷하다. 수도권은 일부 단지를 중심으로 청약 열기가 지속되지만, 지방은 미달 우려가 짙어지고 있다. 6월 첫째 주 전국 청약 물량은 총 885가구에 그친다.

30일 부동산R114에 따르면 6월 2일부터 8일까지 전국에서 총 3개 단지, 885가구(일반분양)가 청약을 시작한다.

이번 주 주요 청약 단지는 ▲서울 강동구 상일동 ‘고덕강일대성베르힐’ ▲전남 광양시 마동 ‘더샵광양레이크센텀(2회차)’ 등이다.

모델하우스는 ▲경기도 여주시 홍문동 ‘여주역로제비앙더센텀’ ▲오산시 벌음동 ‘오산세교아테라’ 등 2곳에서 오픈 예정이다.

◇ 주요 분양 단지

디에스종합건설과 대성베르힐건설은 강동구 상일동 43번지 일원에 ‘고덕강일대성베르힐’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 13개동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모로 조성된다.

지하철 5호선 강일역 도보권에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나며, 올림픽대로, 천호대로, 하남대로, 수도권제1순환고속도로 등 주요 도로망과도 인접해 있다. 하남시와도 가까워 쇼핑몰, 도서관 등 생활인프라를 공유할 수 있다.

교육 여건도 양호하다. 강명초·강명중학교가 도보권에 있으며, 단지 앞에는 2029년 3월 개교 예정인 강솔초 강현캠퍼스(가칭)가 들어설 예정이다. 벌말근린공원, 능골근린공원 등 풍부한 녹지 공간도 쾌적한 주거환경 조성에 기여한다.

◇ 모델하우스 오픈 단지

대광건영은 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 ‘여주역로제비앙더센텀’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 84~160㎡, 총 744가구 규모로 들어선다.

홍문1지구 도시개발사업을 통해 공급되는 이 단지는 향후 도심 접근성을 높이는 교통망과 인프라가 함께 확충될 예정이다. 특히 단지 인근 여주역세권과 연결되는 4차선 신설도로가 조성되며, 경강선 연장선(2028년 개통 목표), 수서~광주 복선전철(2030년), GTX-D 노선 등 교통 호재가 예정돼 있다.

교육·문화 인프라도 확대된다. 여주초등학교가 2026년 3월 개교 예정이며, 인근에 문화아트홀 건립도 추진 중이다.

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