(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 방배동 신삼호아파트 재건축 사업에 ‘THE SQUARE 270’을 제안하며, 고급 수영장 3종을 앞세워 강남권 랜드마크 단지 조성에 나섰다.

15일 HDC현대산업개발에 따르면 이번 제안에는 ▲지상 140m 상공에서 파노라마 조망을 즐길 수 있는 ‘인피니티 스퀘어 풀’ ▲25m 정규 레인을 갖춘 실내형 ‘어뮤즈먼트 풀’ ▲호텔식 프라이빗 풀과 자쿠지를 갖춘 ‘메종7’ 등 세 가지 콘셉트의 수영장이 포함됐다.

이번 수영장 설계는 단순 편의시설을 넘어 고급 주거의 상징으로 자리잡은 커뮤니티 시설의 위상을 반영한 것이다.

회사 측은 “과거에는 관리비와 유지보수 부담으로 수영장 도입이 제한됐지만, 최근에는 신재생에너지 적용을 통해 효율적인 운영이 가능해졌다”며 “수영장은 고급 커뮤니티의 중심으로 인식되고 있다”고 설명했다.

가장 눈에 띄는 시설은 단지 최상층(지상 140m)에 들어설 ‘인피니티 스퀘어 풀’이다. 싱가포르 마리나베이샌즈 호텔을 연상케 하는 이 수영장은 우면산, 관악산, 남산, 한강 등 서울 전역을 조망할 수 있는 360도 파노라마 뷰를 제공한다. 단지 남측의 서래초등학교와 공원은 영구 조망권 확보에도 유리하다.

실내에는 가족 단위 이용자를 위한 ‘어뮤즈먼트 풀’이 마련된다. 25m 정규 레인을 기본으로, 아쿠아헬스, 온수풀, 바데풀, 키즈풀 등 다양한 기능성 수영장이 함께 들어선다. 2개 층 높이의 천장 설계로 개방감을 극대화했으며, 인접한 골프 아레나와 피트니스 센터 등과 연계해 원스톱 헬시 라이프가 가능하도록 구성됐다.

또 다른 핵심 시설인 ‘메종7’은 지하에 조성되는 프라이빗 게스트 하우스형 수영장으로, 7개의 개별 디자인 풀과 자쿠지를 갖춘 리조트 스타일로 설계됐다. 자연 채광과 외기 유입을 고려해 지하 공간임에도 쾌적한 환경을 구현했다. 이 공간에는 HDC현대산업개발이 운영한 파크 하얏트, 오크밸리 등 고급 호텔·리조트의 설계 노하우가 반영됐다.

한편 방배 신삼호아파트 재건축 시공사 입찰은 지난 5월 9일 1차에서 HDC현대산업개발 단독 응찰로 유찰됐으며, 조합은 조만간 2차 입찰을 공고할 예정이다. 업계에서는 차별화된 커뮤니티 시설을 앞세운 ‘THE SQUARE 270’ 제안이 최종 수주로 이어질지 주목하고 있다.

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