°í°´Áö¿ø¼¾ÅÍ
Hot Issue »ó¼¼º¸±â
¹øÈ£ Á¦ ¸ñ ÀÛ¼ºÀÚ ÀÛ¼ºÀÏ
[À̽´Ã¼Å©] ³»Áý¸¶·Ã »ç´Ù¸® º¹¿ø?...'°ø°ø°ú ¹Ý¹Ý' ÁöºÐÇü ÁÖ´ã´ë ³ª¿Â´Ù Á¶¼¼±ÝÀ¶½Å¹® 2025-05-04

 

(Á¶¼¼±ÝÀ¶½Å¹®=±¸Àçȸ ±âÀÚ) ÁýÀ» »ì ¶§ '¿µ²ø' ´ëÃâ¹Þ´Â ´ë½Å °ø°ø°ú ¹Ý¹Ý ÁöºÐÅõÀÚ¸¦ ÅëÇØ ´ëÃ⠺δãÀ» ÁÙÀÌ´Â 'ÁöºÐÇü ÁÖÅô㺸´ëÃâ(¸ð±âÁö)'À» ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ÇϹݱ⠽ùü»ç¾÷À» ÅëÇØ ¼±º¸ÀÏ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

 

±ÝÀ¶´ç±¹Àº ¹«ÁÖÅÃÀÚ µîÀ» »ó´ë·Î ½Ã¹ü»ç¾÷ ´ë»óÀÚ¸¦ ¼±Á¤ÇÑ ÈÄ ¿øÇÏ´Â Áö¿ª¿¡ ÁöºÐÅõÀÚ¸¦ ¹ÞÀ» ÁýÀ» Á÷Á¢ °í¸£µµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

 

´ç±¹Àº ´ëÃâ±ÔÁ¦ °­È­·Î ²÷¾îÁ® ¹ö¸° '³»Áý¸¶·Ã »ç´Ù¸®'¸¦ º¹¿øÇϱâ À§ÇØ ÁöºÐÇü ÁÖ´ã´ë¸¦ °í¾ÈÇß´Ù. ´Ù¸¸, Àü¹®°¡µéÀº ÀºÇà µî ¹Î°£ ÀÚº» ÅõÀÚ·Î È®»êÇϱâ´Â ½±Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.

 

±ÝÀ¶´ç±¹Àº ½Ã¹ü»ç¾÷ ÇϹݱ⠰³½Ã µîÀ» °ñÀÚ·Î ÇÑ ÁöºÐÇü ¸ð±âÁö µµÀÔ ·Îµå¸ÊÀ» ³»´Þ ³»³õ´Â´Ù.

 

ÁöºÐÇü ¸ð±âÁö´Â ¿¹¸¦ µé¾î 10¾ï¿øÂ¥¸® ÁÖÅÃÀ» »ì ¶§ 5¾ï¿øÀº ½º½º·Î Á¶´ÞÇϰí, 5¾ï¿øÀº ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç(HF) µî °ø°ø Á¤Ã¥±ÝÀ¶±â°üÀÇ ÁöºÐÅõÀÚ¸¦ ¹Þ´Â ±¸Á¶´Ù.

 

LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²) 70%¸¦ Àû¿ëÇØ ÀºÇà¿¡¼­ ´ëÃâ¹Þ´Â´Ù¸é ÀÚ±âÀÚ±Ý 1¾ï5õ¸¸¿ø¸¸ ÅõÀÚÇϸé 10¾ïÂ¥¸® ÁÖÅÃÀ» »ì ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

 

'¿µ²ø'À» ÇØ¼­ °°Àº ÁýÀ» »ê´Ù¸é ÀÚ±âÀÚ±Ý 3¾ï¿ø¿¡ ÀºÇà´ëÃâ 7¾ï¿øÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.

 

ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç°¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ÁöºÐ 5¾ï¿ø¿¡´Â ÀºÇà ÀÌÀÚº¸´Ù´Â ³·°Ô Ã¥Á¤µÇ´Â »ç¿ë·á¸¦ ³»¾ß ÇÑ´Ù.

 

ÇØ´ç ÁÖÅÃÀ» ÆÈ °æ¿ì¿£ ÁÖÅð¡°Ý »ó½ÂºÐÀ» ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç¿Í ¹Ý¹ÝÀ¸·Î ³ª´©°Ô µÈ´Ù.

 

Áß°£¿¡ ¿©·ÂÀÌ »ý±â¸é Áֱݰø ÁöºÐÀ» Ãß°¡ ÃëµæÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Áý°ªÀÌ ³»·Á°¡´Â °æ¿ì ÈļøÀ§ ÅõÀÚÀÚÀÎ ÁֱݰøÀÌ ¼Õ½ÇÀ» ºÎ´ãÇÑ´Ù.

 

±ÝÀ¶´ç±¹ °íÀ§°ü°èÀÚ´Â "½Ã¹ü»ç¾÷ Âü°¡ÀÚ¿¡°Ô ÁöºÐÅõÀÚ¸¦ ÇÏ°í ½ÍÀº ÁÖÅÃÀ» ¿øÇÏ´Â °÷¿¡ Á÷Á¢ °í¸£µµ·Ï ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

 

¹«ÁÖÅÃÀÚ µîÀÇ Á¶°Ç¿¡ µû¶ó Á¡¼ö¸¦ ºÎ¿©ÇØ Âü°¡ÀÚ¸¦ »ÌÀº µÚ ÁöºÐÅõÀÚ ´ë»óÁÖÅÃÀ» ¼±ÅÃÇÏ°Ô ÇÑ´Ù.

 

´ë»ó ÁÖÅÃÀº Áö¿ªº° ÁßÀ§ °¡°ÝÀ» ±âÁØÀ¸·Î ¼­¿ï 10¾ï¿ø, °æ±â 6¾ï¿ø, Áö¹æ 4¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â ¹æ¾È µîÀÌ °ËÅäµÇ°í ÀÖ´Ù.

 

½Ã¹ü»ç¾÷ ±Ô¸ð´Â ¾à 1õȣ·Î °ü°èºÎó°£ ÇùÀÇ ÁßÀÌ´Ù. ÇÊ¿ä Àç¿øÀº 4õ¾ï¿ø ¾ÈÆÆÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

 

°ø°ø°ú ¹Î°£ÀÌ ÁÖÅñ¸ÀÔ ºÎ´ãÀ» ³ª´©´Â ÁöºÐÇü ÁÖ´ã´ë´Â °ú°Å ¹Ú±ÙÇý¡¤¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ¿¡¼­µµ ½ÃµµÇß´Ù.

 

Á¤ºÎ´Â 2013³â »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸ÅÀÚ¿¡°Ô ¸Å°¢Â÷ÀÍÀ̳ª ¼Õ½ÇÀ» ±â±Ý°ú ´ëÃâÀÚ°¡ ÁöºÐ¿¡ ºñ·ÊÇØ¼­ ºÐ´ãÇÏ´Â '¼ÕÀÍ °øÀ¯Çü ¸ð±âÁö'¿Í ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀº ÀÏÁ¤ ºÎºÐ¸¸ °øÀ¯Çϰí, ¼Õ½ÇÀº ´ëÃâÀÚ¸¸ ºÎ´ãÇÏ´Â '¼öÀÍ °øÀ¯Çü ¸ð±âÁö' Á¤Ã¥À» µµÀÔÇß´Ù.

 

ÇÏÁö¸¸ ÀÌÈÄ Áý°ªÀÌ ¿À¸£°í ±Ý¸®°¡ ³»¸®¸é¼­ ÀÌ Á¤Ã¥Àº ¿Ü¸éµÆ´Ù.

 

2021³â¿¡´Â ¼öºÐ¾çÀÚ°¡ ºÐ¾ç°¡ÀÇ 10¡­25%¸¸ ³»°í ÀÔÁÖÇÑ µÚ 20³âÀ̳ª 30³â¿¡ °ÉÃÄ ³²Àº ÁöºÐÀ» ÃëµæÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÇ 'ÁöºÐÀû¸³Çü ºÐ¾çÁÖÅÃ'ÀÌ ÃßÁøµÆÀ¸³ª ¿ª½Ã ¾ÈÂø¿¡ ½ÇÆÐÇß´Ù.

 

±Ç´ëÁß ¼­°­´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â "ÀÌÀÚ¸¦ ´õ ºÎ´ãÇÏ´õ¶óµµ ¿ÂÀüÈ÷ º»ÀÎ ¼ÒÀ¯ÀÇ ÁýÀ» ¿øÇÏ´Â ½É¸®°¡ °­Çϰí, ÅõÀÚ¸¦ ÅëÇÑ ÀÚº» À̵æ Áõ°¡¸¦ ²ÒÇϱ⠶§¹®¿¡ ÁöºÐÇü ÁÖÅÃÀº Àα⸦ ²øÁö ¸øÇß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

 

°¡°è´ëÃâ °ü¸®¸¦ À§ÇØ ºÎµ¿»ê ½ò¸²À» ¿ÏÈ­ÇØ¾ß ÇÒ Á¤ºÎ°¡ ÁöºÐÇü ¸ð±âÁö µµÀÔÀ¸·Î Áý°ª »ó½ÂÀ» ºÎÃß±ä´Ù´Â ¿ì·Áµµ Á¦±âµÈ´Ù.

 

¼­ÁøÇü ±¤¿î´ë ºÎµ¿»ê¹ý¹«Çаú ±³¼ö(Çѱ¹ºÎµ¿»ê°æ¿µÇÐȸÀå)´Â "ÁöºÐÇü ¸ð±âÁö ÀÚü°¡ Á¤ºÎÀÇ ¼ö¿ä ÃËÁø Á¤Ã¥À̱⠶§¹®¿¡ ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½ÂÀ» ºÎ¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "°¡°ÝÀÌ ³»·Á°¬À» ¶§ Á¤ºÎ¿¡¼­ ¼¼±ÝÀ¸·Î ¸Þ²ãÁشٴ °³³äµµ Æ÷ǽ¸®ÁòÀû"À̶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.

 

°ø°ø ÀçÁ¤ ¸®½ºÅ©¸¦ ÁÙÀ̱â À§Çؼ­´Â Áֱݰø»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÀºÇà, ¸®Ã÷ µî ¹Î°£ ÀÚº» ÅõÀÚ Âü¿©¸¦ È®»êÇØ¾ß ÇÏÁö¸¸ ½±Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ÀǰßÀÌ ³ª¿Â´Ù.

 

¼­ ±³¼ö´Â "Àú¼ºÀå ±¹¸é¿¡ µé¾î¿À¸é¼­ °è¼Ó Áý°ªÀÌ ¿ì»óÇâÇÑ´Ù´Â º¸ÀåÀÌ ¾ø´Ù"¸ç "°­³² µî ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸®´Â ÀϺΠ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀÌ ¾Æ´Ï¸é ¹Î°£ ÀÚ±ÝÀÌ µé¾î¿À±â ¾î·Æ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

 

±Ç ±³¼ö ¿ª½Ã "¹Î°£ ÀÚ±ÝÀ» ²ø¾îµéÀÌ·Á¸é ¼öÀͼºÀ» º¸ÀåÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "Á¦µµÀûÀ¸·Î ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀ» ÁÖ°í ¸ÅÀÔÇÏ°Ô Çϰųª ±â±ÝÀ» Áö¿øÇØÁÖ´Â °Í ¾øÀÌ´Â ÇÏ·Á´Â °÷ÀÌ ¾øÀ» °Í"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

 

 

[Á¶¼¼±ÝÀ¶½Å¹®(tfmedia.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]

¸ñ·Ïº¸±â

¼¼¹«

°í°´Áö¿ø¼¾ÅÍ. µ¿¿µ»ó ¹× ±â¼ú¹®ÀÇ : 02-2232-1581, ÀÔ±Ý/°è»ê¼­ °ü·Ã ¹®ÀÇ : 02-2231-7027~9. °ø°³±³À° ¹®ÀÇ : 02-2253-3100, ÆÑ½º : 02-2253-3104. »ó´ã¿ø°úÀÇ ÀüÈ­·Î °í°´´ÔÀÇ ±Ã±ÝÇϽŠÁ¡À» Ä£ÀýÇÏ°Ô ÇØ°áÇØ µå¸³´Ï´Ù. ÆòÀÏ 09:00~18:00 / Åä¿äÀÏ 09:00~12:00. ÀÏ¿äÀÏ ¹× °øÈÞÀÏÀº ÈÞ¹«ÀÌ¿À´Ï ¾çÇØ¹Ù¶ø´Ï´Ù.