(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 경기도 용인시 처인구에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지’ 견본주택을 오는 18일 열고 본격 분양에 나선다고 17일 밝혔다.

이번 공급은 조기에 100% 계약을 마무리한 1단지(1681가구)의 후속 분양으로, 이번 분양을 마치면 총 3724가구의 푸르지오 브랜드 타운이 탄생하게 된다.

용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지는 경기도 용인시 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 들어서며, 전용면적 59?84㎡ 총 2043가구 규모다. 각 단지별 타입별 분양 가구수는 2단지의 경우 ▲전용면적 59㎡A 609가구 ▲59㎡B 318가구 ▲84㎡A 446가구 ▲84㎡B 409가구 ▲84㎡C 22가구를 합쳐 총 1804가구(지하 3층~지상 28층)며, 3단지는 ▲전용면적 84㎡A 135가구 ▲84㎡B 42가구 ▲84㎡C 62가구 총 239가구(지하 4층~지상 26층)로 공급된다.

용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1983만원이며, 2028년 2월 입주 예정이다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 4월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약이 진행된다. 청약 당첨자 발표는 2단지가 5월 2일, 3단지가 5월 7일로 달라 2단지와 3단지 중복 청약이 가능하다. 이어 5월 19일~21일 당첨자 계약이 진행 예정이다.

또 해당 단지는 지난해 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 경우 기존 한차례 특별공급을 받았더라도 신혼?다자녀?노부모 부양 유형에 한해 한 번 더 특별공급 기회가 제공된다. 특히, 신혼부부 특별공급은 혼인신고일부터 무주택세대인 경우만 가능했지만, 입주자 모집공고일에 무주택 세대구성원이면 공급받을 수 있다.

계약 부담을 크게 낮춘 혜택도 시선을 끈다. 계약금을 5%로 낮췄고, 1차 계약금은 500만원 정액제를 실시한다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하며, 특히 중도금 대출체결 전 전매가능 일자가 도래한다.

푸르지오 원클러스터는 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV, 용인중앙시장, 처인구청 등이 인근에 위치해 편리한 생활을 보장한다. 단지 바로 옆에는 도보 통학이 가능한 초등학교 부지가 계획되어 있으며, 동탄2신도시 학원가 이용도 용이하다. 특히, 종로엠스쿨이 은화삼지구에 입점해 초·중등 영어, 수학 등 교과목 강의를 제공하며, 입주민 자녀를 대상으로 2년간 수강료 30% 할인 혜택도 예정이다.

내부 평면은 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59·84㎡로 구성되며, 4베이, 펜트리, 알파룸 등 공간 활용도를 극대화한 설계가 적용된다. 이는 다양한 라이프스타일에 맞춘 실용적인 주거 공간을 제공한다.

대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터는 수도권 최대 반도체 클러스터 조성에 따른 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 입지에 위치해 미래가치가 뛰어나다”며 “1단지의 완판에 이어 2·3단지 분양에도 고객 문의가 이어지고 있다. 랜드마크 대단지라는 상징성에 걸맞게 준공까지 최선을 다할 것이며, 차별화된 교육 특화 설계와 커뮤니티 시설로 입주민 만족도를 극대화하겠다”고 말했다.

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