2001.8.1 시행 골프회원권 기준시가 고시

  8.1시행 골프회원권 기준시가 고시의 특징 

 ☞ 이번에 118개의 골프장(기존 115개, 신규 3개)에 대한 기준시가를 고시한바 기존 골프회원권 은 직전기 고시 가액(2001.2.1자)대비 평균11.6% 로 크게 상향조정함

  ○ 주식시장의 장기침체, 저금리 현상 등에 따라 시중여유자금의 일부가 하나의 투자성격 으로 골프회원권시장에 유입되고, 골프애호가들의 꾸준한 증가 등으로 전반적으로 골프회원 권가액이 크게 상승함

     * 115개C.C 중 90개C.C가 상승, 20개C.C는 보합, 5개C.C만 하락

  ○ 이번에 신규고시하는 3개C.C의 회원권은 고가임

    * 나인브릿지(162백만원),  마이다스밸리(225백만원)

     이스 트밸리(432백만원 - 전국 최고가의 기준시가) 

☞ 골프회원권을 팔았을 때 양도소득세를 과세하거나, 상속 또는증여를 받았을 때 상속세 또는 증여세 의 과세기준으로 삼기 위하여 매년 2회(2.1자 및 8.1자) 국세청장이 산정·고시하는 가액을 말함(근거 : 소득세법 제99조, 상속세및증여세법 제61조)

  ○ 양도소득세는 2000.1.1부터 실지거래가액에 의하여 과세하는 것이 원칙이나, 실지거래 가액을 확인할 수 없는 경우에는 기준시가 등을 적용하여 과세하는 것이며

  ○ 상속세 및 증여세는 시가에 의하여 과세하는 것이 원칙이나, 시가를 산정하기 어려운 경우에는 기준시가를 적용하여 과세