(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설·현대건설·SK에코플랜트 컨소시엄은 광명5R구역을 재개발해 선보이는 '광명자이힐스테이트SKVIEW'가 22일 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 돌입한다고 21일 밝혔다.

광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명시 광명동 78-38번지 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2878가구 규모로 조성되는 대단지다. 이중 전용면적 34~99㎡, 639가구가 일반분양된다. 입주는 2027년 7월 예정이다.

일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 ▲34㎡A 125가구 ▲34㎡B 23가구 ▲39㎡A 100가구 ▲39㎡B 22가구 ▲51㎡ 141가구 ▲59㎡A 86가구 ▲59㎡B 44가구 ▲71㎡A 26가구 ▲71㎡B 14가구 ▲84㎡A 38가구 ▲84㎡B 14가구 ▲99㎡ 6가구로 선호도가 높은 중소형 평형을 비롯해 1~2인 가구, 신혼부부, 은퇴 세대를 중심으로 관심을 높이고 있는 소형 평형이 골고루 구성됐다.

청약 일정은 2024년 1월3일 특별공급을 시작으로, 1월4일 1순위, 1월5일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 1월 11일이다. 이후 1월22일부터 1월24일까지 정당계약을 실시한다.

1순위 자격은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택 수나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한은 적용되지 않는다. 전매제한 기간은 당첨일 기준 1년이다.

광명자이힐스테이트SKVIEW는 역세권, 학세권, 공세권 입지를 모두 갖췄다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 위치한 역세권 아파트로, 이를 이용하면 종로 및 강남권 등 서울 주요 업무지구를 30분대에 이동할 수 있다. 부천, 안양, 시흥지역 등 인근 주요 도시 중심권으로의 이동도 편리하다.

단지 바로 옆에는 광명동초가 있고, 반경 1㎞ 이내에는 광명초, 광명중, 광명고가 위치해 안심통학권을 갖췄다. 단지 바로 옆에는 대규모 현충근린공원이 맞닿아 있는 공세권 아파트로 조성된다. 안양천, 연서어린이공원도 가깝다.

주변으로는 광명전통시장, 롯데시네마, 광명시민회관, 광명시청, 광명세무서 등 생활편의시설이 자리해 있다. 코스트코 고척점, 아이파크몰 고척점, 고척스카이돔 등 서울권의 쇼핑, 문화, 의료 인프라의 이용도 편리하다.

광명자이힐스테이트SKVIEW는 국내를 대표하는 건설사인 GS건설, 현대건설, SK에코플랜트의 노하우가 담긴 상품설계가 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍, 개방감을 높였고, 드레스룸, 펜트리 등을 도입해 수납공간을 확대했다. 또 전용 34·39㎡B타입은 현관 특화설계, 침실 이면 개방형 설계, 거실 측면 발코니 확장 공간 등을 적용해 공간 활용성을 높였다.

총 2878가구 규모의 대단지답게 커뮤니티도 다채롭게 꾸몄다. 스크린골프와 퍼팅존이 구성되는 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 필라테스 등 다양한 운동시설을 비롯해 남여 사우나, 카페테리아, 문화강좌실, 작은도서관, 남여독서실, 티하우스, 키즈카페 등이 마련된다. 또 게스트하우스(7개실), 경로당, 어린이집도 들어선다.

광명자이힐스테이트SKVIEW는 계약금1차 1000만원 정액제로 초기 부담을 덜었으며, 전용면적 34㎡A·B, 39㎡A·B의 경우 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.

GS건설 분양관계자는 "7호선 라인 기준 광명재정비촉진지구 북측 권역의 마지막 단지라는 희소성도 갖춰 분양을 앞두고 고객들의 관심이 높게 이어지고 있다"며 "대단지에 걸맞는 조경과 첨단 시스템 등 일상의 편리함을 높이는 설계도 적용해 지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울일 것"이라고 말했다.

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