(조세금융신문=구재회 기자) 서울시 성북구 돈암동 제6구역, 동작구 상도역세권 등 4개 지역에 총 2천985세대 규모의 주거시설이 조성된다.

13일 서울시는 전날 열린 제22차 건축위원회에서 돈암제6구역 주택정비형 재개발사업을 비롯해 5건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.

지하철 4호선 길음역 인근에 있는 돈암6구역에는 재개발을 통해 12개 동 지하 7층∼지상 25층 규모의 공동주택 889세대(공공 161세대 포함)와 부대복리시설이 들어선다.

대상지는 지형 변화를 최소화하면서 조화로운 단지 구성을 계획했고 단지 내 59㎡ 이하에서는 분양·임대주택을 무작위로 섞는 '소셜믹스'를 적극적으로 도입했다.

지하철 2호선 신촌역 인근 신촌지역 마포4-1지구에는 도시정비형 재개발사업으로 도시형 생활주택 147세대(공공 29세대)와 근린생활시설 등을 짓는다.

신촌역·신촌 로터리와 접해 있는 대지의 특성을 활용해 전면 공지에 녹지공간을 계획하고, 저층부(1∼4층)에는 근린생활시설과 주민공동시설을 배치해 거주자와 보행자가 이용할 수 있도록 했다. 단지 내 공공주택과 분양주택은 혼합 배치한다.

지하철 4호선 길음역 인근 신길음재정비촉진구역에는 도시정비형 재개발을 통해 5개 동, 지하 5층∼지상 37층 규모의 공동주택 883세대(공공 211세대)와 부대복리시설 등이 건립된다.

단지 내 모든 동은 소셜믹스로 배치해 분양주택과 공공주택의 형평성을 고려했다. 또 동소문로변 가로 활성화를 위해 저층부에 판매시설을 설치하고 장방형의 단지 중앙부에는 공공보행통로를 조성한다.

'상도동 154-3번지 일원 상도역 역세권 장기전세주택사업'도 심의를 통과했다. 이에 따라 상도역세권에 7개 동, 지하 5층∼지상 42층 규모의 공동주택 1천66세대(공공 272세대)와 부대복리시설이 조성된다.

위원회는 이전 심의에서 지적됐던 점을 보완해 기존 35층인 층수를 42층으로 변경해 총 5개의 통경축을 확보하고, 북향 세대의 주거환경 개선을 위해 일부 동의 평면을 수정했다.

이외에 고려대 구로병원 암병원(누리관) 신축사업이 심의를 통과하면서 기존에 주차장으로 쓰이던 필지를 종합의료시설로 변경하고 지하 9층∼지상 6층의 암병원으로 건립하도록 했다.

건물의 지하 9층∼지하 3층은 주차장, 지하 1층∼지상 1층은 장례식장, 지상층은 진료실과 연구실로 조성한다.

서울시 관계자는 "소셜믹스가 사업 초기 단계부터 계획에 반영될 수 있도록 노력하고 있다"며 "앞으로도 건축위원회 심의를 통해 주택건축계획에서 양질의 공공주택을 공급할 수 있도록 힘쓰겠다"고 약속했다.

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